吉安買屋 / 吉安買房 - 吉安隱身慶豐∣優雅時尚∣電梯獨棟別墅【花蓮地產威力大師】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬
參考單價：34.18 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉慶南一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：66.71 坪 (不含車位面積)
土地面積：30.25 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮

總結說明： 這件物件對於尋求在花蓮吉安鄉居住，且預算能負擔電梯別墅的家庭而言，是一個高性價比的選擇。總價 2280 萬的單價約 34 萬左右，在吉安鄉獨棟電梯別墅市場中屬於合理區間。其最大的賣點在於「生活機能極佳」加上「學區穩定」，對於有小孩的家庭或重視長輩上下樓便利性的買家來說，實住價值很高。

主要理由：

機能成熟：距離市場與火車站極近，通勤與日常購物非常方便，無需過度依賴車輛。
空間優勢：4 層樓高且有電梯，配合 4 房 5 衛的大格局，空間利用率與私密性遠高於同區公寓。
屋況新：6 年屋齡意味著主要設備與結構狀況良好，入住後的大修機率低，節省初期整修成本。

注意事項： 建議實際看房時，特別留意東北向的採光感受是否符合您的習慣，並確認車庫之使用權屬與臨路寬度是否滿足您家庭車輛停放或訪客需求。若能接受上述細節，此物件為自住上選。

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